Monday, 6 July 2015
Sunday, 5 July 2015
Friday, 3 July 2015
Friday, 26 June 2015
Berikut hasil sesi latihan bebas pertama GP Belanda
GP Belanda
Pada latihan bebas pertama GP Belanda semalam Valentino Rossi Mencatat yg tercepat dengan waktu 1m 34.357s [Lap 20/20] 302km/h (Top Speed). disusul Marc Marquez di posisi dua dengan Repsol Honda Team (RC213V) waktu 1m 34.552s +0.195s [17/20] 308km/h, di posisi ketiga ada Dani Pedrosa Repsol Honda Team (RC213V) dengan waktu 1m 34.570s +0.213s [19/19] 309km/h . dan yang keempat yaitu Jorge Lorenzo. Semakin sengit pastinya di sesi latihan bebas kedua GP Belanda. The Doctor Valentino Rossi ingin mengamankan poinnya di peringkat pertama. tetapi akan mendapat perlawanan sengit dari ketiga rider tsb, marquez, dani dan Lorenzo.
Tampaknya Marq Marquez tak ingin mengulangi kesalahannnya yang sama di GP Belanda ini, setelah 2x sebelumnya tak pernah finish dalam ajang Pertarungan. Lorenzo yang ingin mengkudeta peringkat pertama yang dihuni V.Rossi tampaknya akan mengalami kesulitan, mengingat ke 4 rider ini punya tujuan masing-masing untuk meraih podium pertama.
Jangan Lupa DUTCH-GP Live @Trans7 .
Transfer Sergio Ramos ke Manchester United Bakal Menggemparkan Jendela Transfer 2015/2016
INDO-BETTER.COM - Pintu bursa transfer musim panas semakin terbuka lebar. Kali ini, kejutan datang dari dua klub raksasa, Manchester United dan Real Madrid. The Red Devils, julukan Manchester United, mengungkapkan keinginan untuk mendapatkan tandatangan Sergio Ramos, bek Real Madrid.
Mereka sengaja memanfaatkan situasi terhentinya pembicaraan mengenai kontrak baru antara yang bersangkutan dengan Madrid, dalam beberapa pekan belakangan. Di sisi lain, Madrid juga ngotot ingin mendapatkan David De Gea, yang tak lain andalan Setan Merah di bawah mistar gawang. Kemungkinan kedua klub bikin kesepakatan pertukaran pemain demi memuluskan rencana transfer.
Hebatnya, kalangan media di Inggris menyebut United sedang melakukan 'aggresive counter' alias serangan balik luar biasa ke kubu El Real. Tak hanya Ramos, kubu Old Trafford juga mengincar Cristiano Ronaldo, Luka Modric dan Gareth Bale. Tiga alumni Premier League tersebut dianggap bakal mampu mengembalikan kejayaan United seperti di masa Sir Alex Ferguson.
Ramos adalah satu pemain kunci Los Blancos. Ia sudah 10 tahun membela tim ibukota Spanyol dengan jumlah penampilan lebih dari 400 pertandingan. Selama itu, posisinya sebagai bek tengah tidak tergantikan. Ia acapkali diandalkan mengisi posisi di lini belakang meskipun Madrid ditangani oleh pelatih berbeda.Ramos juga bisa bermain di posisi bek sayap dan gelandang bertahan.
Di lapangan, Ramos selalu tampil mengesankan. Kepemimpinannya tak diragukan. Karenanya ia menyandang sebagai kapten apabila Iker Casillas harus absen. Ia bukan hanya piawai menjegal atau menghentika pergerakan lawan dalam skema menyerang. Tapi ia juga memiliki kemampuan memecah kebuntuan dengan mencetak gol. Sepanjang kariernya bersama Madrid ia mengemas 55 gol dan 31 asis. Catatan luar biasa bagi seorang bek.
Tengok bagaimana ia membawa Madrid meraih la decima. Golnya di menit injury time membuat harapan Madrid kembali membuncah. Lewat aksinya Madrid mampu menyamakan kedudukan 1-1 dari rival sekota, Atletico Madrid di laga final Liga Champions musim 2013/2014.
Gol tersebut pula memberi motivasi kepada rekan setimnya untuk menciptakan tiga gol tambahan sekaligus membawa Madrid unggul 4-1. Mereka mengangkat trofi juara ajang tersebut untuk kali kesepuluh.
Sergio Ramos Tak Lama Lagi Akan Segera Merapat ke Manchester United
INDO-BETTER.COM - Manchester United siap memanfaatkan situasi yang sedang terjadi di kubu Real Madrid, ada situasi yang kurang harmonis antara Sergio Ramos dengan pihak Real Madrid. Sergio Ramos ingin naik gaji, tetapi pihak sang klub tidak memenuhi keinginan sang pemain. Sergio sempat mengultimatum keras kepada pihak El-Real bahwa dia akan meninggalkan klub dan ingin dilepas dari klub. Situasi ini menjadi keuntungan Manchester United, yang kabarnya siap memboyong Sergio Ramos ke Old Trafford dengan gelontoran dana besar. Sampai saat ini pihak Manchester United memberikan tawaran senilai 55 juta euro
(sekitar Rp 821,497 miliar) untuk memboyong bek internasional Spanyol
tersebut dengan kontrak berdurasi lima tahun.
Sumber lain mengatakan bahwa pada bursa transfer musim panas ini, MU
menyiapkan total dana 200 juta euro (sekitar Rp 2,984 triliun). Posisi
bek tengah menjadi prioritas The Red Devils, dan mereka sempat mengincar
pemain Valencia Nicolas Otamendi serta Mats Hummels dari Borussia
Dortmund dalam daftar buruan utama, sebelum situasi Ramos seperti
sekarang. Dengan demikian, kini Ramos menjadi incaran utama tim besutan
Louis van Gaal tersebut.
Jika benar Sergio Ramos bersedia dengan Wayne Rooney Cs, dan mendapatkan bayaran tersebut, maka Ramos selevel dengan kapten serta striker MU, Golden Boy Wayne Rooney. Mereka berada di posisi teratas daftar pemain gaji tertinggi .
Dan bakal menjadi Era baru bagi Manchester United dengan datangnya pemain bintang dengan disokong dana besar dari pihak sponsor. akan menjadi The Los Galaxticos nya Priemere League .
Monday, 22 June 2015
Keuntungan Bisnis Lapangan Futsal Bikin Ngilerrr Duitnya
Sudah banyak yang merasakan gurihnya
berbisnis penyewaan lapangan futsal. Hampir semua lapangan futsal selalu
dipadati pengunjung dari yang muda sampai yang berumur. Tak heran kalau
sebagian orang melirik bisnis ini begitu menjanjikan.
Kebutuhan lokasi olahraga seperti
lapangan futsal cukup tinggi. Selain kesadaran orang berolahraga meningkat,
futsal adalah jenis permainan yang banyak disukai orang. Bahkan tak jarang,
orang main futsal bukan semata-mata olahraga saja tapi juga jadi ajang
sosialisasi sekaligus pelepas stres.
Ada tiga alasan kuat mengapa bisnis
penyewaan lapangan futsal pantas dilirik.
- ‘Pasar’ sudah terbentuk
Hampir sebagian besar orang suka
main bola. Main bola, termasuk futsal, sudah bukan sekadar olahraga saja tapi
juga menikmati keseruan dan melibatkan emosi. Ini adalah peluang karena ‘pasar’
sudah ada dan tinggal menggarapnya saja. Selain itu, main futsal adalah tren
yang umurnya cukup panjang dan tak lekang oleh waktu.
- Minim biaya perawatan
Tak perlu pusing memikirkan biaya perawatan bisnis ini.
Paling banter tinggal jaga kebersihan karena masa pakai barang modal bisnis ini
cukup panjang.
- Ada ‘bisnis ikutan’
Orang olahraga pasti butuh minum
bukan? Terus habis olahraga perut juga keroncongan. Nah sekalian saja buka
lapak makanan dan minuman. Istilah ekonominya itu intensifikasi usaha.
Selain itu, perlu diingat bisnis ini
mengundang keramaian. Artinya, perlu dilirik juga lokasi usaha penyewaan
lapangan futsal sebagai tempat branding buat produk-produk olahraga. Kalau
perlu jualan sekalian produk-produk itu. Misalnya saja jualan bola, jersey,
sepatu futsal dan lain sebagainya.
Persiapan
Selain
nyewain lapangannya, bisa dapat pemasukan tambahan dari kantin.
Setelah punya alasan kuat buka
bisnis penyewaan lapangan futsal, sekarang saatnya action! Tentunya langkah
pertama adalah persiapan. Apa saja persiapannya?
- Pilih lokasi yang gampang diakses dan sebisa mungkin dekat keramaian seperti sekolah atau kantor.
- Lahannya cukup luas sehingga bisa menampung lebih dari satu lapangan.
- Buatlah desain yang menitikberatkan pada kualitas dan kenyamanan orang bermain futsal
- Tambahkan hiburan seperti televisi dan koneksi internet agar pengunjung betah berlama-lama
- Lengkapi dengan fasilitas toilet yang bersih, lahan parkir yang memadai, ruang tunggu yang nyaman.
Kalkulasi
dana
Modal yang disiapkan bisnis
penyewaan lapangan futsal terbilang besar. Sebagian besar bakal habis untuk
pembelian lahan, pembangunan konstruksi lapangan dan membeli perlengkapan.
Besaran modal bisa ditekan kalau lahannya berstatus sewa.
Berikut ini simulasi perhitungan
biaya investasi. Perkiraan biaya ini dengan asumsi pembuatan sebuah lapangan
futsal standar berukuran 16 m x 26 m.
- Biaya pembangunan (fondasi, lantai, dinding, lahan parkir, interior) Rp 150.000.00
- Biaya konstruksi tiang baja dan atap Rp 150.000.000
- Biaya beli dan pemasangan rumput, jaring, instalasi lampu Rp 100.000.000
Total = Rp.400.000.000
Modal awal yang disiapkan kurang
lebih Rp 400 juta dengan catatan lahan sudah tersedia. Angkanya akan lebih
besar lagi kalau mesti menyiapkan pembelian lahan atau pun sewa.
Selanjutnya adalah menghitung
perkiraan pemasukan untuk tahu sampai berapa lama bisa balik modal (break even
point/BEP).
Pemasukan:
1. Biaya sewa Rp 100 ribu/jam dengan
asumsi buka 10 jam per hari.
Total pemasukan per hari = Rp
100.000 X 10 jam X 30 hari
= Rp 30.000.000
2. Pemasukan bulanan dari parkir,
kantin, bisnis merchandise = Rp 5.000.000
Total pemasukan bulanan keseluruhan
= Rp 35.000.000
Pengeluaran:
- Upah pegawai 3 orang @ Rp 1.500.000 = Rp 4.500.000
- Tagihan listrik 2.200 watt = Rp 1.500.000
- Fasilitas tv kabel, koneksi internet = Rp 1.000.000
Total pengeluaran bulanan
keseluruhan = Rp 7.000.000
Dengan begitu total pemasukan bersih
untuk satu lapangan saja adalah Rp 35.000.000 – Rp 7.000.000 = Rp
28.000.000/bulan. Alhasil, modal bakal balik dalam waktu kurang lebih 14 bulan
(Total modal/pemasukan bersih). Setelah lewat 14 bulan, maka pemilik persewaan
lapangan futsal akan memperoleh pendapatan bersih Rp 28 juta/bulan.
1.
Jaga kualitas layanan
Penting untuk memperhatikan kualitas
lapangan futsal dalam kondisi baik, toilet dan ruang ganti bersih, parkir aman,
didukung sarana hiburan, dan lain sebagainya.
2.
Strategi tarif sewa
Terapkan tarif sewa yang lebih murah
di jam-jam sepi pengunjung. Misalnya pagi dan siang hari. Sedangkan di jam-jam
ramai misalnya sore dan malam hari bisa memungut tarif sewa lebih mahal.
3.
Tawarkan program membership
Program membership menjadi andalan
agar pengunjung selalu datang berulang kali. Berilah fasilitas khusus bagi
membership seperti harga sewa yang lebih miring, mendapatkan jam-jam prime
time, bebas parkir, dan lain sebagainya.
4.
Menyediakan perlengkapan pendukung
Perlengkapan pendukung di sini
misalnya sepatu, kaos kaki, jersey, dan lain sebagainya. Bisa sewa atau gratis
bagi yang punya membership.
5.
Gelar kompetisi secara berkala
Agar tak monoton, tak ada salahnya
menggelar kompetisi secara berkala dengan memperebutkan hadiah menarik.
Kalau
lapangan futsal dipakai kompetisi, lumayan tuh, bisa jadi ladang iklan.
6.
Ajukan kerjasama dengan pihak lain
Ingat, lokasi bisnis adalah ruang
publik jadi cukup seksi jadi tempat sponsor untuk memasarkan produknya.
Misalnya dengan menyewakan dinding sebagai tempat promosi produk sponsor.
Langkah ini juga menjadi sumber pendapatan lain di luar sewa lapangan.
7.
Menu di kantin menggugah selera
Adanya kantin dengan makanan yang
lezat bisa menjadi nilai tambah tersendiri. Bisa saja orang datang ke lokasi
lapangan futsal tak semata-mata untuk berolahraga tapi mencicipi makanan di
kantin.
Bisnis satu ini memang menarik untuk
digeluti. Marjin keuntungannya sangat besar tapi diikuti pula dengan modal yang
besar. Tak jarang ada orang yang berinvestasi sampai Rp 1 miliar untuk bisnis
ini. Maka itu, penting untuk mengelolanya dengan cermat agar secepatnya balik
modal.
Subscribe to:
Posts (Atom)